Erdgeschoss

Innerhalb von nur wenigen Tagen, seit dem die Bodenplatte gegossen wurde, steht auch schon das Erdgeschoss. Die Arbeiter waren wirklich sehr fleißig und mega schnell. Wir können richtig zusehen, wie unser Haus wächst und wir sind total begeistert. Die tragenden Innenwände sowie der Kamin wurden ebenfalls hochgezogen und die Stützen für die Erdgeschossdecke wurden aufgestellt. Dann kann es nächste Woche mit der Erdgeschossdecke weiter gehen.

Unser Haus von der Straßenansicht

Und hier von der Gartenansicht

Ein Blick ins Innere unseres zukünftigen Wohn-/ Esszimmers bzw. zur offenen Küche

und hier ein Blick auf den Kamin mit Reinigungsöffnung im Hauswirtschaftsraum

Schnurgerüst + Bodenplatte

Am Montag war der Vermesser da und hat die Feinabsteckung mit einem Schnurgerüst erledigt.

Am Dienstag ging es dann auch schon direkt mit den Vorbereitungen für das Fundament weiter. Es wurde die Dämmung verlegt, die Verschalung erstellt, die Armierung eingearbeitet, das Rohbauteil für die Mehrsparteneinführung sowie die Abflussrohre eingearbeitet.

Am Nachmittag ging es auch schon zügig weiter. Die Betonmischer rollten an und die Bodenplatte wurde gegossen.

Die Fotodokumentation haben unsere Eltern und unsere liebe Nachbarin übernommen. Danke dafür :-)

Erdarbeiten - Die Bagger waren da

Anfang der Woche hatten wir unser Bauanlaufgespräch mit 4 Life Massivhaus. Unser Bauleiter ist mit uns die genehmigten Architektenpläne durchgegangen und viele wichtige Details sowie der Bauablauf wurden besprochen. 

Und am Donnerstag war es dann soweit. Die Bagger rollten an und haben den Tiefbau erledigt. Es wurde zuerst bis zum tragfähigen Boden abgetragen, dann ordentlich aufgeschüttet u. festgerüttelt. Das Gründungspolster ist jetzt fertig. Nächste Woche kommen Vermesser (für das Schnurgerüst) und der Hochbauer, der die Bodenplatte fürs Haus und das Streifenfundament für die Garage gießt.

Das meiste passiert, wenn man am wenigsten damit rechnet.

Baustrom und Bauanlaufphase

Letzte Woche wurde von unserem Elektriker u. der RheinEnergie die Anschlusssäule für den vorgezogenen Hausanschluss gesetzt. Damit unser Baustrom komplett ist, musste jedoch noch der Baustromzähler aufgestellt werden. Dafür war unser Elektriker wieder auf einen Termin mit RheinEnergie angewiesen, um den Zähler anschließen zu können. Und die Zusammenarbeit zwischen Elektriker und RheinEnergie klappt super. Gestern konnten wir nämlich mit Freude feststellen:

Unser Baustrom ist komplett :-)     (Das haben wir dann auch ganz schnell 4 Life mitgeteilt)

Und hier sieht man die Bauherren auf dem eigenen Stück Wiese

Was man leider auf dem Bild nicht erkennen kann, unser Vermesser hat die Bodenplatte bereits mit Holzpflöcken abgesteckt.


Heute haben wir dann auch schon die Mitteilung von 4 Life erhalten, dass es nächste Woche schon mit den Erdarbeiten beginnen wird. Wird sind total begeistert, wie schnell das alles geht, hatten wir gar nicht mit gerechnet.
4 Life: Wir sind total happy...Ihr seit die Besten :-)

Als nächstes haben wir vor Baubeginn ein Bauanlaufgespräch mit dem Bauleiter und 4 Life. Darauf sind wir schon sehr gespannt. Nächste Woche geht es dann weiter im Blog.

Tadaaa...die Baugenehmigung

Manchmal geht alles schneller als man denkt :)

Als wir von unserem Kurzurlaub zurück kamen hatten wir schon die freudige Nachricht (in Form eines großen dicken Umschlages) der Stadt Köln im Briefkasten. Dem Antrag auf Freistellungsvefahren wurde statt gegeben und wir dürfen mit unserem Bauvorhaben beginnen. Und somit ist ein Baugenehmigungsverfahren nicht mehr notwendig. YEAH :)

Das Freistellungsverfahren wird angewandt, wenn wie bei uns, ein Bauvorhaben innerhalb der Vorgaben des Bebauungsplans geplant wird. Und alle Unterlagen wurden perfekt zusammengestellt, was bestimmt die Bearbeitung beschleunigt hat. Vielen lieben Dank 4 Life, dass habt Ihr wirklich klasse gemacht :)

Ebenfalls in der Post hatten wir die Auftragsbestätigung von RheinEnergie für die Versorgungsleitungen. Die haben wir auch direkt unserem Elektriker weiter geleitet, damit er sich um den Baustrom kümmern kann. Jetzt heißt es WARTEN auf RheinEnergie. Wenn die genauso schnell wie die Stadt Köln in die Puschen kommen, dann sind wir happy (aber so wirklich Glauben tun wir es nicht).

Sobald wir dann Baustrom haben, kann es dann losgehen mit buddeln.

Bauantrag und weitere Unterlagen

Jetzt waren wir doch etwas nachlässig mit unserem Baublog. Dabei gibt es wieder wichtiges zu berichten:

Ende Juni haben wir von Herrn Vianden die freudige Nachricht erhalten, dass unser Bauantrag fertig ist. Jipiii... und wäre ich nich krank gewesen, dann hätte ich die Unterlagen auch direkt persönlich bei 4 Life abgeholt. Aber per Post ging es ja auch ganz gut :-)
Den Bauantrag haben wir in 4-facher Ausfertigung erhalten und nachdem wir alles durchgeschaut und für perfekt empfunden haben, mussten wir eine ganze Menge Unterschriften leisten. Was für ein Staatsakt so ein Bauantrag doch ist. Am nächsten Tag (mir ging es schon besser) habe ich den Bauantrag persönlich im Bauaufsichtsamt der Stadt Köln abgegeben. Jetzt sind wir gespannt, wie lange die Baugenehmigung auf sich warten lässt.
Wir hoffen aber, dass der Antrag im "Freistellungsverfahren" genehmigt wird, dann geht es mit der Genehmigung recht schnell. Falls das nicht funktionieren sollte, geht der Antrag automatisch in das vereinfachte Genehmigungsverfahren. Der nette Herr bei der Stadt Köln hat uns auch noch einmal bestätigt, dass alles richtig ausgefüllt wurde u. nun seinen Gang geht. Hoffentlich ist es ein kurzer Gang (aber wir gehen mal vorsichtshalber davon aus, dass es ca. mindestens 8 Wochen dauern wird, bis wir die Genehmigung in den Händen halten können). Sollte es schneller gehen, umso besser :-)

Jetzt ist es also 2 Wochen her, dass wir den Bauantrag bei der Stadt Köln abgegeben haben. Zwischenzeitlich haben wir unseren Kanalanschlussschein (für Abwasser) von den Stadtentwässerungsbetrieben Köln erhalten und auch das Angebot von RheinEnergie für Strom u. Trinkwasser (inkl. Baustrom/Bauwasser) haben wir erhalten, welches wir direkt unterschrieben u. an RheinEnergie zurück geschickt haben. Jetzt warten wir auf die Auftragsbestätigung, damit wir diese direkt an unseren Elektriker geben können u. er sich um den Baustrom kümmern kann. Bei der Bearbeitung von Baustrom ist RheinEnergie leider nicht sehr schnell (dauert vermutlich 8-10 Wochen) u. ohne Baustrom kein Baubeginn.

Jetzt heißt es für uns WARTEN, WARTEN, WARTEN...

Zu Bemustern gibt es derzeit auch noch nichts, weil wir die kompletten Fliesenarbeiten sowie die Sanitärendmontage in Eigenregie erledigen werden. Auch die Innentüren werden wir selber setzen. Somit können wir uns mit dem Bemustern hierfür noch ein wenig Zeit lassen :-)

Wir fahren jetzt erst einmal für ein paar Tage ans Meer...Wartezeit überbrücken :-)

Das Bauschild ist da :-)

Im Moment gibt es für uns nicht viel zu tun. Unser Bauantrag wird derzeit vorbereitet. Hierfür hatten wir die Architektenpläne zur Freigabe erhalten. Die Pläne haben wir geprüft, ein paar Korrekturen vorgenommen u. dann zur weiteren Bearbeitung an 4 Life geschickt. Jetzt ist der Vermesser an der Reihe um Haus und Garage auf dem Lageplan zu positionieren. Danach gehen die Pläne wieder zum Architekten usw.

Wie wir gehört u. auch gelesen haben, werden wir uns während der Phase "Baugenehmigung" auf etwas Wartezeit einrichten müssen. Die Mühlen der Stadt mahlen leider etwas langsamer oder anders gesagt, es bauen derzeit viel zu viele Leute ;-) Aber wir gehen alles total entspannt an u. stressen uns nicht selber in dem wir uns unter Druck setzen, weil ändern können wir eh nix.

Um uns die Wartezeit etwas zu verschönern, haben wir eine kleine Radtour in einen Biergarten gemacht und sind dabei an unserem Grundstück vorbei gefahren... Freudige Entdeckung, unser Bauschild steht. Wie sehr man sich doch über so Kleinigkeiten freuen kann :-))