Trockenbau u. Treppe

Es hat sich wieder eine Menge in unserem Haus getan.

Zunächst: Wir haben nun Trinkwasser im Haus. In den letzten Tagen wurde von unserem Versorger (RheinEnergie) die Wasseruhr eingebaut. Das ging diesmal sehr unproblematisch.

Was sonst so geschah:
Unsere Fensterbänke wurden eingebaut, dass möchten wir nicht untergehen lassen. Jetzt sehen die Fenster direkt schöner aus. Für die Bäder werden wir die selben Fensterbänke nachordern, da wir diese nicht als geflieste Fensterbänke haben möchten.

Die Sanitärfirma kam nochmal kurz vorbei um unser Aussengerät von der Heizung zu montieren und anzuschließen. Das macht sich auch im Stromverbrauch für die Wärmepumpe bemerkbar. Dieser hat sich direkt um einiges reduziert.

Der Trockenbauer hat seine Arbeiten zu Ende gebracht. Ursprünglich wollten wir den Trockenbau in Eigenleistung machen aber jetzt sind wir doch froh, dass wir dieses Gewerk nicht selbst durchgeführt haben. Da wären wir bestimmt dran verzweifelt. Vor Beginn der Arbeiten haben wir uns mit dem Trockenbauer getroffen und einige Sonderwünsche mit ihm besprochen. Wir wollten im gesamten Obergeschoss Spots in die Decke einbauen. Hierfür muss eine weitere Konterlattung eingearbeitet werden, da ein Zwischenraum  (zwischen Dampfbremse u. Trockenbau) von ca. 10 cm für die Spots benötigt wird.
Als weitere Sonderwünsche hatten wir eine zusätzliche Abkofferung an der Badewanne sowie einen Einlass (als Ablage) in der Abkofferung am Kniestock im Wannenbereich. Für unsere Abluftdunstabzugshaube haben die Trockenbauer für den Abluftkanal eine Abkofferung mit Verstärkung gemacht. Auch die Abkofferungen in den Bädern wurden für die Konsolen der Aufsatzwaschbecken verstärkt.
Die Trockenbauer haben uns sehr gut beraten und alle unsere Wünsche super gut umgesetzt.

Das Beste kommt zum Schluss:
Unsere Treppe ist auch da. Die Treppenbauer haben unsere schöne Holztreppe innerhalb von einem Nachmittag aufgebaut. Die waren wirklich sehr fix und wir freuen uns, dass unsere Leiter nicht mehr ständiger Beifahrer im Auto ist :-)

Gäste WC

Schlafzimmer

Ablage für Badewanne

mit Hundeplatz unter der Treppe :-)

Wir haben eine Garage

Gestern wurde unsere Garage geliefert. Wir hatten in Eigenregie eine 3 x 9m Garage über Garagen-Park bestellt. Das heißt wir haben eine 3 x 6m Garage mit  3 x 3m Anbau bestellt. Die Garage verfügt über eine zusätzliche Türaussparrung im Garagenteil, damit wir den Zugang von Garage zum HWR und umgekehrt nutzen können. Unsere größte Sorge war, passt diese Öffnung an der Garage genau mit der Öffnung am Haus überein. Aber alle Sorgen waren unbegründet, denn es passt genau.

Geliefert wurde die Garage mit einem Spezialtransport, welcher einen ausfahrbaren Arm hat, mit dem die Garagenteile auf den Milimeter positioniert wurden. Der LKW-Fahrer war absolut routiniert u. hat die Garage ganz souverän (ohne die Hauswand zu beschädigen) abgestellt. Innerhalb von ca. 45 min. stand die komplette Garage.

Mit der Abwicklung und der kompletten Koordination über Garagen-Park waren bzw. sind wir sehr zufrieden. Von der Beratung, Bestellung bis zur Aufstellung hat alles wunderbar u. ohne Probleme funktioniert.

In einem zweiten Termin kommen Monteure von Garagen-Park zu uns und werden die Garagenteile mit einander verbinden (Leisten anbringen etc.). Des Weiteren muss der Monteur die rechte Seitenwand (die vor dem Haus übersteht) mit Spritzputz nacharbeiten, da dieser an der Stelle vergessen wurde.

Hier ein paar Bilder:

Regenentwässerung in Eigenregie

Nachdem das Gerüst abgebaut wurde haben wir uns letzten Samstag damit beschäftigt, die Regenentwässerung von unserem Haus anzuschließen. In manchen Komunen ist es z.B. so, dass die Regenentwässerung versickern ins Erdreich versickern muss. In Köln ist es jedoch vorgeschrieben, dass die Entwässerung an das Kanalnetz (Mischwasser) angeschlossen wird, so wurde es uns von den Stadtentwässerungsbetriebe Köln mitgeteilt.

Für die anstehenden Arbeiten haben wir einen Minibagger ausgeliehen, jede Menge kräftige Hände vor Ort (Tausend Dank an unsere fleissigen Familienhelferlis) und meterweise KG-Rohre, Winkel etc.

Zuerst wurde mit dem Bagger die Zuleitungen am Revisionsschacht freigebuddelt.

Anschließend wurde rund um das Haus ein Graben mit einer ungefähren Tiefe von 80 cm gebuddelt.

Nach der Buddelaktion wurden die KG Rohre (mit Gefälle zum Revisionsschacht) verlegt, mit einander verbunden und an den Revisionsschacht angeschlossen.

Lustiges Bild, 3 Mann vermessen ein Rohr :-) und im Hintergrund wird der Graben wieder zugemacht.

 

 

Nach dem alle Rohre verlegt und angeschlossen wurden, wurden die Gräben wieder verfüllt.

Anschließend haben wir den Abfluss getestet und ein paar Liter Wasser durch die Leitungen gejagt. Und siehe da: das Wasser kommt im Revisionsschacht an.

Wir haben uns wirklich die tollste Jahreszeit für solche Buddelaktionen ausgesucht (mit Dunkelheit ab 17 Uhr u. Dauer-Regen).

Für die ganze Aktion noch einmal ein Tausend Dank an unsere fleißigen Helferlis (Daniel, Reinhard u. André). Wir haben einfach die beste Familie :-)

Estrich - Außenputz - Heizung

Seit dem letzten Post ist schon wieder etwas Zeit vergangen. Das lag aber nicht daran, dass nichts passiert ist. Eher im Gegenteil... es ist eine Meeeeenge passiert. Aber irgendwie hatten wir es nie geschafft Fotos im Tageslicht zu machen und ohne Fotos wäre ein Blog ja langweilig ;-)

Was in den letzten Wochen alles auf der Baustelle passiert ist:

Estrich:
Nachdem die Fußbodenheizung auf der Fußbodendämmung verlegt wurde, wurde am nächsten Tag auch schon der Estrich verarbeitet. Somit wurde der Fußbodenaufbau im Haus von der Betondecke zum Fertigfußboden um ca 18 cm angehoben. Jetzt sieht es in den Räumen auch direkt schon wohnlich aus. Für die begehbare Dusche im Bad wurde ein Estrichgefälle verlegt und für die (tiefer gelegte) Badewanne haben wir den Estrich aussparen lassen.

Wohnzimmer

Dusche mit Estrichgefälle

Aussparung für Badewanne

Auf dem letzten Bild kann man die franz. Geländer für unsere bodentiefen Fenster sehen. Die Geländer wurden von meinem Bruder (wie es die Vorschrift für Absturzsicherung vorgibt) selbst gefertigt. Danke mein lieber Bruder :-)

Außenputz:
Wir hatten noch einmal richtig Glück mit dem Wetter, so dass der Außenputz fertig gestellt werden konnte. Nun hat unser Haus eine schöne weiße Farbe erhalten u. das Gerüst kommt dann jetzt auch weg, so dass wir das Haus in seiner ganze Schönheit sehen können :-)
Wir sind auch richtig froh, dass sich das Wetter hierfür noch gefangen hat u. das Gewerk fertig gestellt werden konnte (es hing wirklich alles von guten Temperaturen u. kein Regen ab). Heute haben wir nämlich den Liefertermin für die Garage vereinbaren können u. wir haben sogar richtig Glück, die Garage wird noch vor Weihnachten geliefert.

Gartenansicht (Südseite) mit Solarthermie auf dem Dach

Heizung:
Wer in Köln baut, der kann sich auf die Terminierung der RheinEnergie freuen. Irgendwie schafft es der Versorger Termine für den Einbau des Stromzählers zu vereinbaren u. dann nicht zu erscheinen. Die Handwerker (Sanitär u. Elektro) konnten somit nicht weiter arbeiten, was für die Betriebe auch wirklich nicht schön ist. Jeder hat ja so seine Termine. Also neuer Termin vereinbart u. hoffen, dass die ausführenden Betriebe (Sanitär u. Elektro) dann ebenfalls Zeit haben. Das ist ja auch nicht so selbstverständlich. Es hat aber alles geklappt und unsere Heizung (Wärmepumpe) konnte in Betrieb genommen werden.

Wir möchten an dieser Stelle mal ein dickes Lob u. Danke an unsere Baufirma 4 Life weitergeben. Die Koordination u. die Ausführung klappt wirklich hervorragend. Das sieht man gerade an so einem Beispiel, wenn man auf den Versorger wartet u. dieser einfach seine eigenen Wege geht (die nicht unbedingt zu unserem Haus führten). Ein neuer Termin mit dem Versorger wurde direkt für den nächsten Tag gefunden u. wir finden es nicht so selbstverständlich, dass die dranhängenden Gewerke an einem unplanmäßigen Termin trotzdem vor Ort sind u. ihre Arbeit fortsetzen. Das ist wirklich ein vorbildlicher Kundenservice von 4 Life u. allen dran hängenden Firmen. Wir wurden im Laufe unserer gesamten Bauzeit immer wieder darin bestätigt, dass wir wirklich die richtige Wahl mit unserem Baupartner "4 Life" getroffen haben. Die Kommunikation mit unserer Bausachbearbeiterin Frau Huth und unsererm Bauleiter Herr Gulbins klappt wirklich hervorragend. Es wird sehr viel Wert auf eine ordentliche Durchführung des Baus u. auf die Zufriedenheit der Kunden gelegt.  
Auch in unserem Baugebiet (unsere Nachbarn) ist man sehr angetan, wie schnell u. sauber unser Bau voran schreitet. VIELEN LIEBEN DANK 4 LIFE :-)


Derzeit ist der Trockenbauer am Werk..Hier schonmal ein kleiner Vorausblick:

Sanitärrohinstallation u. Fußbodenheizung

Seit dem letzten Blogeintrag ist wieder einiges passiert und es ist wirklich schön zu sehen, wie das Haus immer mehr an Gestalt an nimmt.

Vorletzte Woche hatten wir einen Vor-Ort Termin mit der Sanitärfirma. Während des Termins haben wir besprochen, wie wir uns unter anderem das Bad vorstellen.


Gäste-WC: 
Neben Aufsatzwaschtisch u. WC möchten wir auch ein Urinal haben. Da haben wir uns auch schon ein besonders stylisches Modell mit Deckel ausgesucht. Wenn Mann unbedingt so etwas haben möchte, dann sucht Frau wenigstens das stylsicherste Modell aus :-)

Bad:
Hier werden wir 2 Aufsatzwaschtische haben, eine bodengleiche Dusche u. eine Eckbadewanne. Badewanne und Dusche erhalten beide Unterputzarmaturen. Die Dusche erhält neben der Handbrause auch eine Regenschauer-Tellerkopfbrause.

Dann haben wir den Ort für die Außenzapfstelle festgelegt. Hier haben wir uns entschieden, die Außenzapfstelle an der Seitenwand unseres Hauses legen zu lassen, damit wir mit dem Schlauch bequem den Garten u. auch den Vorgarten bewässern können. Wenn wir nach dem Hausbau noch Geld übrig haben sollten (wovon wir nicht ausgehen), werden wir aber auch einen Brunnen für die Gartenbewässerung machen lassen. In der Küche haben wir den Wasseranschluss für Spüle u. Spülmaschine anhand des Küchenplans festgelegt. Da wir für unsere Küche nun einen Side-by-Side Kühlschrank gekauft haben u. dieser separat an einer Wand stehen wird (wir haben die Küche noch einmal umgeplant), haben wir für den Kühlschrank ebenfalls einen Trinkwasseranschluss vorsehen lassen.

In unserem Termin haben wir den Ort für den Heizkreisverteiler im OG noch einmal umplatziert, da uns der ursprüngliche Ort doch nicht gefallen hat. Des Weiteren haben wir mit der Sanitärfirma besprochen, dass wir uns eine Wasserenthärtungsanlage vorstellen könnten, da im Kölner Raum doch sehr sehr hartes Wasser durch die Leitungen fließt. Hier warten wir aber noch auf das entsprechende Angebot.

Alle Wasserleitungen und Ständerwerke für WC, Urinal u. Waschbecken sowie die Leitungen für die Heizung u. die Solaranlage wurden innerhalb von zwei Tagen montiert.

2 Tage später kam die Estrichfirma u. hat die Fußbodendämmung gelegt und einen Tag danach kam die Sanitärfirma wieder u. hat die Fußbodenheizung verlegt. Im Bad wurde die Dämmung und Fußbodenheizung für die Badewanne jedoch ausgespart, da wir die Badewanne mit dem Wannenträger direkt auf den Beton stellen werden. Damit erreichen wir eine komfortable Einstiegshöhe, also die Badwanne kommt ca. 15 cm tiefer :-)

Im Wohnzimmer wurde in der Ecke, in der mal der Kaminofen stehen wird, ebenfalls die Fußbodenheizung ausgespart. Wir hatten hierzu vorher einen Termin beim Kaminbauer, da wir ursprünglich vor hatten einen gemauerten Kamin aufbauen zu lassen. Diese Idee haben wir allerdings aufgrund der Größe dieser Kamine wieder verworfen und uns doch für einen Kaminofen entschieden. Für den gemauerten Kamin hätten wir auch nicht nur die Fußbodenheizung weglassen müssen, sondern auch mit dem Estrichleger über ein Verbundestrich sprechen müssen. Für den Kaminofen reicht es allerdings aus, wenn nur die Fußbodenheizung in dem Bereich ausgespart wird.

Und hier ein paar Bilder... (leider sind nicht alle von guter Qualität, der Handykamera sei Dank)

BAD OG - bodentiefe Dusche u. WC

BAD OG - Ständerwerk für 2 Waschtische

Gäste WC - Ständerwerk für Waschtisch u. Urinal

Gäste WC - für das Urinal haben wir die Vorrichtung für den Drücker neben das Urinal setzen lassen

Fußbodendämmung u. Fußbodenheizung

Flur OG

Bad OG - ausgesparter Platz für Eckbadewanne

Gestern war die Estrichfirma im Haus. Da wir allerdings 1 Woche nicht ins Haus dürfen, werden die Bilder hierzu folgen.

An der Fassade (Dämmung u. Putz) konnte derzeit leider noch nicht weitergearbeitet werden. Für das aufbringen vom Außenputz ist es erforderlich, dass es nicht regnet. Bis jetzt hatten wir da echt schlechte Karten beim Wetter-Gott. Wir hoffen es bleibt jetzt mal ein paar Tage trocken, damit es mit dem Gewerk bald weiter geht. Aber das Wetter kann man ja leider nicht beeinflussen, also nehmen wir es gelassen.

Innenputz u. Aussendämmung

Vor dem Innenputz hatten wir einen Termin mit unserem Bauleiter und dem TÜV. Der TÜV hat einen Qualitätscheck gemacht und den Rohbau inkl. der Rohinstallation Elektro geprüft. Während der Begehung wurde uns auch einiges über den Bau erklärt. Zu Beanstanden gab es nur zwei Kleinigkeiten. An einem Rolladenkasten im Wohnzimmer fehlte ein Dichtband und unter der Haustür war ein Riss im grünen Dichtschlamm (ich habe das mal Dichtschlamm genannt). Als wir 2 Tage später wieder am Haus waren, waren beide Mängel behogen. Das nenn ich mal Service!

Nach dem TÜV Termin wurden alle tragenden Wände verputzt. Die Putzqualität ist wirklich sehr gut. Die Wände sind aalglatt :-) Jetzt sehen die Räume direkt freundlicher und heller aus.

Mittlerweile wurde sogar schon mit der Aussendämmung begonnen. Jetzt können wir nur hoffen, dass es die nächsten Tage schön trocken bleibt, damit die Dämmung fertig gemacht u. der Aussenputz aufgetragen werden kann.

Versorgungsanschlüsse

Damit unser Haus an das Versorgungsnetz angeschlossen werden konnte, haben wir uns bereits in der Planungsphase mit den Formularen der RheinEnergie, Kölner Entwässerungsbetriebe u. der Telekom beschäftigt. Von den verschiedenen Versorgern haben wir dann Listen mit Tiefbauunternehmen erhalten, welche die Anschlussarbeiten ausführen dürfen. Wir haben uns für ein Tiefbauer in unserem Ort entschieden u. hatten sogar Glück. Der Tiefbauer hat nicht nur den Anschluss für RheinEnergie (Strom u. Trinkwasser) übernommen, sondern auch den Anschluss an das Kanalnetz u. die Koordination mit der Telekom übernommen. Wir wurden also innerhalb von 4 Tagen an alle notwendigen Netze angeschlossen. Das nenn ich mal einen Top-Service.

Für den Anschluss wurde zunächst die Straße aufgerissen u. ein Graben bis zur Aussenwand unseres Hauses (HWR) gezogen. Der Tiefbauer hat dann in diesem Graben Rohre mit den entsprechenden Leitungen (Strom, Wasser, Telefon) in die Mehrsparteneinführung gezogen. Im HWR wurde durch die RheinEnergie der Hausanschlusskasten für Strom gesetzt u. angeschlossen. Da wir derzeit noch keinen Hauszählerkasten haben, wurde der Baustromkasten ins Haus gesetzt u. an den Hausanschlusskasten angeschlossen. Der Trinkwasseranschluss wurde ebenfalls am Mehrspartenteil im HWR installiert. Der Telekom-Mensch hat ebenfalls im HWR an entsprechender Stelle die Telefonanschlussdose gesetzt. Als letztes wurde der Kanal angeschlossen. Da wir flexibel sein wollten u. nicht bei jeder Kleinigkeit die Straße bzw. unsere spätere Einfahrt aufreißen wollen (wenn mal was am Kanal ist) haben wir uns entschieden einen Revisionsschacht setzen zu lassen. Zweiter positiver Nebeneffekt des Revisionsschachtes ist, dass wir die Regenentwässerung vom Haus u. Garage selber legen und anschließen können.

Revisionsschachtdeckel

Wir waren am Wochenende auch sehr fleissig in unserem Haus. Der Mann des Hauses hat insgesamt 50 Steckdosen im ganzen Haus verlegt (diese haben wir zusätzlich zu den bereits gelegten Dosen vom Elektriker verbaut). Weiter haben wir noch Dosen mit Lautsprecherkabel in Wohnzimmer u. Küche verlegt u. verbaut, Lehrrohre  verlegt u. den Duchbruch für die Abluftdunstabzugshaube erledigt. Wenn der Mann ein Elektriker ist, dann leidet man zumindest nicht an Steckdosen-Not ;-)

Nur so ein Beispiel unserer TV Ecke :-)

Das orangene Leerrohr haben wir vorgesehen, um später darin HDMI Kabel, die vom Receiver zum TV gehen, in der Wand verschwinden zu lassen. Das Leerrohr wird aber noch nach dem die Wände verputzt sind, passend gekürzt.

Küche mit Auslass für die Abluftdunstabzugshaube

Für die Dunstabzugshaube haben wir einen Flachkanal bestellt. Die Trockenbauer werden uns dann unter der Decke eine passende Abkastung machen, in dem der Fachkanal der Haube verschwinden kann.

Fenster u. Rohinstallation Elektro

Es ist wieder einiges passiert in der letzten Zeit. Unser Haus hat nun Fenster und Haustür bekommen. Fenster u. Haustür sind von aussen anthrazit u. von innen weiß. In Natura sieht das total klasse aus. Wir sind total begeistert aber schaut selbst

der Tiefbauer unseres Versorgers war auch vor Ort u. schließt unser Haus an das Kanal-, Strom- u. Telekomnetz an

hier sieht man die T30 Tür, die später vom HWR direkt in die Garage geht

Ausser den Fenstern wurde auch die Elektrorohinstallation verbaut. Zuerst hatten wir die Elektrodurchsprache im Haus u. haben alle Steckdosen, Schalter etc. platziert. Obwohl wir für die Durchsprache wirklich sehr gut vorbereitet waren u. alles bereits in unseren Grundrissen eingezeichnet hatten, haben wir für die Durchsprache insgesamt 2,5 Std. gebraucht. Die Elektrikerjungs waren danach bei ihrer Arbeit wirklich sehr fleissig und haben unsere Wünsche sehr gut umgesetzt u. absolut saubere Arbeit geleistet.

HWR mit T30 Tür u. Anschlusskasten

Blick in die Küche. Das Kabel aus dem Boden ist für unseren Küchenblock/Induktionsfeld

Flur mit Schalterserie u. dem Kabel für das Treppenstufenlicht, was wir in Eigenleistung machen

Blick in den Wohn-/Essbereich

Blick ins Schlafzimmer mit Dachfenster (hatten wir noch nicht gezeigt)

Blick im Schlafzimmer auf Ankleidebereich

Zusätzlich zum Standard-Programm haben wir vom Elektriker jede Menge Aussenleuchten (die rund ums Haus platziert wurden), Erdkabel im Garten u. Vorgarten, Unterputzradio in Bad u. Gäste-WC sowie CAT 7 Kabel zum TV im Wohnzimmer sowie im späteren Kinderzimmer legen lassen.

Da wir unser Budget aber nicht zu sehr ausreizen wollten, wird der Herr des Hauses (ist vom Elektrofach) am Wochenende fleißig weitere Steckdosen zu den bereits vorhandenen setzen (haben wir vorher mit unserem Bauleiter u. dem Elektrier so abgesprochen). Wir sind heute durchs Haus gegangen um die Planung für die zusätzliche Steckdosen abzuschließen und haben sage und schreibe 53 Dosen, die wir zusätzlich setzen werden. Man kann nie genug Strom haben :-) Des Weiteren werden wir Lautsprecherkabel im Wohnbereich sowie in die Küche legen. Da wir unseren Fernseher im Wohnzimmer an der Wand aufhängen werden, werden wir ein Leerrohr in der Wohnzimmerwand zum TV-Platz durchziehen, um später die Kabel zum Fernseher unter Putz u. nicht sichtbar zu haben.
Das wird ein arbeitsreiches Wochenende für uns.